COMPIEGNE : appartement de 4 pièces (82 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - CAVE- PARKING

À vendre à COMPIEGNE (60200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 57,33 m². Il propose une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 10 structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'Université de technologie de Compiègne et l'École supérieure de chimie organique et minérale pour le supérieur. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Majestic Compiegne vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des tennis, des bibliothèques, quatre bassins de natation, un bowling et deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux poissonneries et des bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 157 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 550 € et 800 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 116000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 619 lots est formée de 619 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 297 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.
REF. C1760

Appartement de type 3 est bon état, situé en rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, il offre:
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Une cave complète le bien
A visiter!



EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans un quartier calme de COMPIEGNE (60200), notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 62 m². Il propose une entrée, une salle à manger de 19 m², un salon de 11 m², deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux supérettes dans les environs.

Son prix de vente est de 105 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 51 lots et avec des charges annuelles de 2 880 € pour ce lot.

Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (254 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 560 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.